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中華民國勞資關係服務協會-課程專區

開發符合社會需求課程，建立學員在職場上需求接軌的訓練機制。
提昇師資及訓用合一，結合教授學術素養與實務經驗協同教學，達成訓練效果。
創造學以致用、持續開拓學員在職場上運用技能。
多角化經營教學策略，滿足學員需求，開發多元化、多樣化教育類別，學習上更具競爭力。


編號	280
課程名稱	不動產經紀人實務訓練班
課程日期	2025-08-12~2025-11-11
課程時間	星期二18:30~21:30
時數	42
招訓對象及資格條件	凡年滿15歲以上，在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工，即可符合補助對象
課程詳細資訊	8/12 土地法與土地相關稅法概要-土地法（第一編總則、第二編地籍、第三編土地使用）、平均地權條例及其施行細則 8/19 土地法與土地相關稅法概要-土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法（第一章總則、第二章都市計畫之擬定、變更、發布及實施、第三章土地使用分區管制、第四章公共設施用地） 8/26 土地法與土地相關稅法概要-土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、所得稅法及其施行細則(不動產交易部分) 9/2 不動產經紀相關法規概要-一、不動產經紀業管理條例及其施行細則，並包括不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項二、公平交易法 9/9 一、不動產經紀業管理條例及其施行細則，並包括不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項二、公平交易法三、消費者保護法四、公寓大廈管理條例 9/16 土地法與土地相關稅法概要&不動產經紀相關法規概要-模擬測驗及解題 9/23 不動產估價-不動產估價第一章總則 9/30 不動產估價-第二章估價作業程序、估價方法(比較法) 10/7 不動產估價-估價方法(收益法、成本法、土開法) 10/14 不動產估價-宗地估價租金估價重點探討不動產估價模擬測驗 10/21 民法概論-民法第一編總則一、民法總則編及民法債編（一）民法總則編 10/28 民法概論-（二）民法債編 1.債之發生、標的、效力、移轉、消滅、多數債務人及債權人 2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、委任、居間、合夥 11/4 民法概論-二、民法物權編不動產所有權、共有、地上權、不動產役權、農育權、抵押權、典權、占有 11/11 民法概論-三、民法親屬編及民法繼承編（一）民法親屬編－夫妻財產制（二）民法繼承編－遺產繼承知識: 1.土地法、都市計畫法、平均地權條例等不動產相關法律規範 2.土地稅法、契稅、房屋稅、所得稅等不動產交易稅務規則 3.不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例 4.不動產估價理論與方法（比較法、收益法、成本法等） 5.民法總則、債編、物權編、親屬與繼承編等與不動產交易相關法條技能: 1.解析與應用不動產相關法規與土地使用規範 2.理解與計算不動產交易稅負 3.運用估價方法進行基礎不動產估價分析 4.編寫與審查合法不動產契約與說明書 5.培養考試解題技巧與應試實戰能力成為專業人才。學習成效: 1.業務素質品性提高。 2.參加國家不動產經紀人專業技能之認定。 3.建立良好仲介形象使在本行職業中佔有重要優勢。劉維真老師經歷：國立台北大學講師專業：土地法制、不動產稅務及法規、土地行政管理朱智豪老師經歷：長豐工程顧問公司規劃師中華不動產知識交流協會監事內政部核定不動產講師崇右影音大學經營管理系兼任講師中華科技大學建築系兼任講師專業：不動產經紀人、地政士駱冀耕老師台北市保險業務職業工會講師保險業法遵及法務資深主管
上課位置	台北市中正區羅斯福路一段28號5樓
費用	8200
報名網址	https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=165572&plantype=1
注意事項	1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格，符合者依序通知，且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓，逾期則由候補人員依序遞補。 2.受訓費用一律報名時繳交全額，缺席時數不超過總時數1/5，得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。 3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者"，享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年十萬元)
備註	【此課程由臺北市不動產經紀人員職業工會辦理】報名時間採線上報名 114/07/23 12:00 1.請先至台灣就業通： https://www.taiwanjobs.gov.tw 加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護) 2.再至在職訓練網課程代碼:165572
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